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时代广场

400-032-4608 221634

基本信息

综合评价: 3.8 (5人评价)
楼盘名称: 时代广场 建成年代: 暂无数据
物业类型: 写字楼 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 暂无数据 装修标准: 暂无数据
产权年限: 暂无数据 装修情况: 毛坯
开发商: 暂无数据 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 乌审旗五马路东首

销售信息

销售状态: 待售
开盘时间: 2013年01月01日 交房时间: 待定
售楼地址: 乌审旗五马路东首 售楼电话: 4000324608-221634
预售许可证: 暂无数据

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.2 (5人评价)
暂无数据

交通信息

交通评价: 3.2 (5人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 暂无数据
交通方式: 乌审旗五马路东首

规划信息

占地面积: 49212平方米 建筑面积: 18000平方米
容积率: 0.9 绿化率: 35%
停车位: 地上568 地下1002 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 暂无资料
物业费: 4.9元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 其他:商场 、公园 、饭店 入住企业:暂无
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

本项目名称时代广场,位于乌审旗五马路东首。包括四层大型购物广场、酒店、写字楼以及公寓,地下一层停车场。总建筑面积:49212㎡,预计今年年底前封顶,明年月竣工。 大型购物广场 总面积约1万8千平米,公司四层,内部为一体卖场。临街面一二层是独立商铺,内置楼梯。由专业的商业管理公司负责运营,采取统一招商、统一管理、统一宣传的方式。其中外部临街两层独立商铺;内部商场一层以经营超市、饰品、化妆品为主;二层精品生活馆以服装、皮具等为主;三层家居数码天地以家居用品、家电、数码产品为主;四层为美食休闲天地,包括特色餐饮如中西餐厅、茶艺厅、风味快餐等,休闲娱乐有演艺场、大型游艺厅等。 投资保障:商业管理公司的专业化经营,与投资客户签订“委托经营协议”,代客户出租商铺并代收租金。客户购买本项目产权式商铺即返房款总数的16%作为前两年固定租金,在房款中扣除。 酒店 本项目酒店11层。包括客房、洗浴、餐厅,设施齐全完备。本酒店为产权式酒店,由朗顿酒店管理顾问公司全程运营管理,该公司是专业的酒店管理公司,旗下管理着不同地区多家业绩优异的酒店。产权式酒店是目前国际国内比较新颖的房地产投资形式,有相当大的潜力,酒店的目标客户群体主要是外地来此的商务人士、企业管理层、私营业主,这部分客户数量较大而且消费水平较高。酒店客房出售,客户购买后委托酒店管理公司统一经营,可获得客房租金及酒店经营利润分红作为。由于酒店管理公司入驻,酒店开业经营完全有保障,客户投资稳定,而且酒店由于其高档次和客户群体的特点,是投资很高的一种房产产品。 投资保障:购买产权式酒店客房,每年由酒店管理公司支付房款的8%作为租金和经营分红。随着酒店经营效益上升,根据实际情况不断增加对客户的租金和分红额度。乌审旗由于经济的快速发展,外来企业、外来投资、外来商务人士不断增加;酒店客房及餐饮部分拥有良好的经营势头和入住率,朗顿酒店管理公司有多年的酒店经营管理经验,旗下管理者多处酒店及度假村,经营业绩优异。因此,本项目酒店的投资有非常好的前景。 写字间、公寓 本项目还包括写字间和公寓,南楼5~6层为写字间,总面积2600多㎡:7~8层为高级商务公寓,总面积2600多㎡。 本项目公寓和写字间是乌审旗独有的居住办公一体化建筑,针对外来大中小企业的职工、管理层的居住、办公需求。今年来随着乌审旗经济发展,大中型企业进驻,带来大量外来职工,他们非常需要既能有充足的办公、居住空间,又能集中在一个地方,便于工作和管理及日常生活。本项目公寓、写字间一体,又依靠商业卖场,可以解决外来职工的全部生活所需,还有酒店方便了企业管理者、商人的应酬活动,所以特别能吸引企业、经营者长期租赁。投资发展潜力非常大,必然。 周边环境 本项目五马路北侧在建和即将建设的两个住宅小区,一所小学,以及移动公司大楼;东侧外环路以东要新建一片大型生态公园,项目南侧也将拆迁平房区规划新的居住小区。未来2~3年时代广场周边将形成居住、商业、办公的新区,各种配套设施将迅速完善,生态公园的建设更是增加了人们休息、活动的户外场所,为本项目提供了得天独厚的环境配套。总体来说未来项目周边城市规划、环境提升都有非常利于本项目商业的经营和物业价值的提升。

时代广场地图

时代广场

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