水岸新城文苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年05月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,五证齐全
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
水岸新城清园南门底商
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年05月31日
开盘时间：
2020年10月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-424311
售楼地址：
水岸新城清园南门底商
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（伊）房预销售证第2020-018号 | 2020-10-16 | 2、4、6、7、8、9号楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
丽景广场开车8分钟即可到达
太阳城商业中心开车8分钟即可到达
盛世时代广场开车2分钟即可到达
规划信息
占地面积：
54040.95平方米
建筑面积：
133115.37平方米
容积率：
1.89
绿化率：
40.32%
停车位：
小区两个出入口6号楼和8号楼之间东出入口，2号楼和3号楼之间北出入口，2个地下车库出入口，1、2号楼之间一个，4、6号楼之间一个。620个地下停车位，地下车库地面为环氧地坪漆，层高3.9米、车位面积2.4X5.3=12.72㎡
楼栋总数：
9
总户数：
696
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1、伊旗康阳医院，提供日常综合医疗服务为百姓的健康保驾护航。
2、伊旗人民医院，伊旗人民医院经过50多年的发展建设，现已成为一所集医疗、预防、保健、社区卫生服务和教学于一体的综合性二级乙等医院，同时，还是一所爱婴医院。所担负着全旗15万人民群众及周边地区广大群众的急救、医疗、妇幼保健等任务。
3、伊旗盖尔中医医院，包含中医内科、针灸科、推拿科、康复医学科、医学检验科、医学影像科、体检科。
4、万胜中西医结合医院，包含中西医结合科、西医科、外科、医学影像科、检验科等服务。
盛世时代广场
（正在招商）商业综合体及购物、餐饮、休闲、儿童游乐、电玩、超市为一体的大型商业综合体
太阳城商业中心
太阳城商业中心位于伊金霍洛旗城市核心区，益尚客超市、教育长廊、伊家建材家居馆、兴隆电器等品牌高、中、低端品牌和时尚潮牌，集购物、休闲、娱乐、餐饮、家居、教育于一体，并配有大型停车场，能够为广大群众提供舒适便捷的一站式购物服务。
丽景广场
现代化外观设计，新城市的亮点建筑，无可比拟的核心位置，南依文明路，西邻景观大道，五万七千平方米的商业综合体，地处新城旺地。
学校：
幼儿园：香港艾乐伊旗金湖国际幼儿园、蒙族幼儿园
小学：市一中附小
中学：鄂尔多斯市一中初中部、伊金霍洛旗第四中学、齐•宝力高国际马头琴艺术中学、蒙古族中学
高中：鄂尔多斯市一中伊金霍洛旗校区
内部配套：
楼栋分布整体错落有致，建筑环抱中心景观，500米健康运动跑道，畅游全园；外围消防安全环，人车分流，安全畅通； 200米景观主轴，纵贯南北，东西两翼展开；主入口迎宾区、水景观赏区、次入口迎宾区、老人休闲区、 儿童活动区、田园景观区、健身活动区、植物观赏区。以围合的形式打造中心景观区及儿童，老年人，健身活动场地3块儿，儿童活动场地和绿化景观带，低楼层的业主也能零距离感受到绿色的纯天然氧吧。
建材设备：
品牌电梯、可视楼宇对讲系统，精装首层大堂
供暖方式：
市政供水、暖
楼盘简介
项目总占地面积54040.95平方米（81亩），总建筑面积133115.37平方米，容积率1.89，地上总面积102317.25平方米，地下建筑面积30798.12平方米，绿地面积21788.30平方米，绿地率40.32%，总户数696户，总规划10栋楼，1#、4#总高24层，面积146平米三室两厅两卫，一梯一户，南北通透，户型方正双阳卧，赠送10平米独立门厅，独享私家领地，私密安全更加珍贵，体验尊崇感受。
2#总高24层，两梯三户，97平米双阳卧两居室和124平米三室两厅一卫。
3#总高24层两梯三户，92平米双阳卧两居室和137平米三室两厅两卫。
5#、6#总高15层，面积151平米三室两厅两卫，一梯一户南北通透，户型方正双阳卧，赠送8平米独立门厅独享私家领地，私密安全更加珍贵。
7#、9#总高8层洋房一梯两户，158平米四室两厅两卫，功能布局合理，公摊小，舒适享受型住宅。
8#168平米一梯两户，四室两厅两卫，全明户型
10#是三层物业用房
小区两个出入口6号楼和8号楼之间东出入口，2号楼和3号楼之间北出入口，2个地下车库出入口，1、2号楼之间一个，4、6号楼之间一个。地下车库地面为环氧地坪漆，层高3.9米、车位面积2.4X5.3=12.72㎡。整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。保留了材质、色彩的大致风格，可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，形散神聚，高雅而和谐，高低错落有致。外立面主要干挂咖啡色石材和米黄色真石漆，局部深咖色真石漆。体现居住建筑温暖、舒适的功能意境。
楼栋分布整体错落有致，建筑环抱中心景观，500米健康运动跑道，畅游全园；外围消防安全环，人车分流，安全畅通； 200米景观主轴，纵贯南北，东西两翼展开；主入口迎宾区、水景观赏区、次入口迎宾区、老人休闲区、 儿童活动区、田园景观区、健身活动区、植物观赏区。以围合的形式打造中心景观区及儿童，老年人，健身活动场地3块儿，儿童活动场地和绿化景观带，低楼层的业主也能零距离感受到绿色的纯天然氧吧。
标准的新古典园林与现代元素结合，传统与现代的衔接，并融合人性化的设计，从简单到繁杂、从整体到局部，高低错落有致。兼具实用与美观的双重享受。坐北朝南的户型朝向，采光好、通风好，居住舒适，一直是内蒙人延续的传统居住习惯，也是大部分业主买房时考虑的首要因素，所以水岸新城文苑的大多数户型均为南北通透的设计，满足居住者对采光通风的要求，保证居住的舒适感。
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