两张图告诉你马上抄底澳洲黄金海岸房产的必要性!

原标题：两张图告诉你马上抄底澳洲黄金海岸房产的必要性！

先来看一下2017年度澳洲各大城市的房价变化数据。

在2017年度，房价上涨最多的是霍巴特，第二是墨尔本。

于是，我在媒体和朋友圈看到了有中介高喊，走，去霍巴特买房、抄底霍巴特、霍巴特是下一个墨尔本。

并给出了让人信服的理由：

1、塔斯马尼亚堪比新西兰，霍巴特堪比奥克兰，霍巴特目前房价是奥克兰的30%！

2、澳洲只有一个塔州，世界只有一个霍巴特！

3、海洋气候、水土很好、景色太美、大海最纯、水果最正宗！

4、来吧，霍巴特刚刚启动上涨。

当然，肯定有人信服，并跟随，世界上的韭菜就是如此，也就是这么来的。

即使霍巴特再涨一年，米宅也不会去推荐粉丝去霍巴特买房，更不会去推霍巴特的项目。

在米宅眼里，最关注的就是经济和人口，这两个数据是最重要的基本面。

依据基本面，来分析房价。

对于一个只有20万人口的霍巴特，再涨一年又如何？对于一个人口净流出的塔州，再涨两年又如何？

然后呢？

是不是不明白，来看排名前列张图（标题中的两张图之一）。

西澳首府PERTH（珀斯）的房价在2010年开始高速上涨，在2011-2012年间的房价高于悉尼，于是一帮韭菜高呼，“走，抄底珀斯”，结果，高位站岗，自2013年起一路下跌至今，连个炒房者最基本的尊严都没有了！

2018年的霍巴特，就是这个意思。还听不懂就算了。

为什么我现在要推荐黄金海岸？现在去买黄金海岸的是不是韭菜？

这个问题问的好！来看第二张图（标题中的两张图之一）。

黄金海岸的房价，在2005年开始超过悉尼，并且在2007年前后远超悉尼，在2008年全球经济危机时震荡了一下，下跌再上升，终难抵泡沫之现实，一直下跌至2012年，才止跌回升，并进入缓慢上升轨道，持续至今。

黄金海岸如今的房价，已经被悉尼、墨尔本远远的抛在了后面，如今黄金海岸的房价大约是悉尼墨尔本的30%！

黄金海岸在2005-2008年的房价高速上涨是不是泡沫？

答案是肯定是：一定是泡沫！

但，这恰恰是我们要关注的重要因素，因为，世界上，如果是一个全球泡沫，请相信，世界上没有一个无缘无故的全球性泡沫！

此刻，请不要拿温州、鄂尔多斯、神木等本地范围属性、民间借贷撑起的房价泡沫上来理论，请尊重智商。

黄金海岸有非常好的基本面：

1、经济好

2、城市漂亮

3、人口在净流入

4、每年游客在增长

5、不是纯旅游城市，有大量长居人口

6、有教育、有医疗、有度假、有生活

它具备成为资产泡沫的属性！

是的，此刻，黄金海岸房价是悉尼墨尔本的30%，此刻，是黄金海岸房价王者回归的时间了！

在强势回归之前，现在，NOW，是你配置黄金海岸房产的必要性时刻！

下面是图片，让你看一下这个姿色漂亮的黄金海岸：

内城区满城尽是NB的豪宅：

米宅作为一家全球不动产资产配置的智商机构，当然不会让你只看着眼馋而不能参与行动。

米宅一样为大家准备好了几个备选项目，请记住，米宅所有的推荐项目在未来经得起时间和业界的考验，米宅是要做口碑的，米宅敬请大家见证。

米宅推荐两个别墅项目：

1、人民币250万元起的双拼别墅，175平方四房，带装修，超级学区房，步行5分钟到达黄金海岸排名排名前列的私校（全昆州排名第2的私校），从幼儿园到高中，全套教育，孩子上学不必过马路，小区与学校紧紧相邻，专门开一条小路直达学校，房子不管是自用、出租、转售都具有极大的不可替代性！为保证学校安全性，小区采用封闭式保安物业管理，更安全！强烈推荐！

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两个推荐项目，选择那一个都不会掉地上，都不会犯错，都满足可住、可租、可售的米宅原则，具体信息可以咨询米宅海外同事，了解具体的价格和信息。

最重要的是，米宅强烈建议你跟着米宅来实地看一下，把几个项目都看一下，比较一下，300万人民币说多不多说少不少，实地看一下，买的更放心！