“首套房”是什么意思?首套房贷申请需满足什么条件?

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购房申请贷款会根据所购房屋是否为首套房来确定贷款利率。

购房申请贷款会根据所购房屋是否为首套房来确定贷款利率。

什么是首套房?

“首套房”得同时满足三个条件:

1.买房人年满18周岁;

2.买的房子是90平方米及以下的普通住房;

3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。

首套房贷申请需满足的条件及流程?

1.在申请首套房贷时,需要申请人开具首套房证明。

2.以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房。

3.查询首次购房信息:需提供身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。

4.房产局产权市场处给予出具《首次购房证明》。

5.贷款人携带好相关材料以及首套购房证明,到银行办理贷款手续。

仅供参考

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