内蒙古楼市周报:鄂尔多斯网签数据缓慢攀升(2021年第40-

因为鄂尔多斯网签系统刚刚升级，上周网签数字211套，比9月末69套数字略有上升。预计还将持续一段时间低迷

内蒙古房地产周报

2021年第40-41周（9月27日至10月10日）本期要点

商品住宅：全区新建商品住宅成交10725套，2周平均5363套，环比下降8.24%。成交面积124.36万平方米，2周平均62.18平方米，环比下降12.99%。成交金额73.79亿元，2周平均36.90亿元，环比下降19.23%。

土地市场：全区新增供应住宅土地15宗，面积656853平方米。新增成交住宅土地9宗，成交面积231881平方米，成交金额16779万元。

区内要闻：

自治区人民政府办公厅发布关于实施城市更新行动的指导意见。

自治区人民政府发布了加快发展保障性租赁住房工作有关事宜的通知。

全区住建领域推进以县域为主的新型城镇化建设现场会在额济纳召开，王莉霞作出批示。

自治区住房和城乡建设厅关于发布工程建设地方标准《建筑物通信基础设施建设标准》的公告。

巴彦淖尔市排名前列！富源•幸福里实现“交房即交证”。

碧桂园7800万夺内蒙古乌海地块 折合楼面价1221元/平。

新闻关注：

中共中央、国务院：推动新型城镇化标准化建设，健全住房标准。

住建部相关部门负责人谈推动物业管理高质量发展。

《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》自2021年10月1日起执行。

十部门发布关于印发全国特色小镇规范健康发展导则的通知。

央行一周内2次提及房地产，强调做到“两个维护”。

全国楼市：

北京市海淀区试点二手房挂牌指导价的新政策。

沈阳提高人才首次购房补贴。

哈尔滨出台“十六条”，稳定房地产市场。

一周交易快报

本周（9月27日-10月10日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交10725套，2周平均5363套，较前一周减少了482套，环比下降8.24%。成交面积124.36万平方米，2周平均62.18平方米，较前一周减少了9.28万平方米，环比下降12.99%。成交金额73.79亿元，2周平均36.90亿元，较前一周减少了8.79亿元，环比下降19.23%。十一长假期间，全区商品房成交套数和成交面积环比大幅回落，仅呼和浩特市、兴安盟、鄂尔多斯市、乌海市成交面积环比上涨。

具体数据

土地市场

本周（9月27日-10月10日），全区新增供应住宅土地15宗，面积656853平方米，其中呼和浩特市2宗，99045平方米，巴彦淖尔市1宗，7497平方米，包头市市2宗，373438平方米，鄂尔多斯市1宗，51418平方米，呼伦贝尔市1宗，13064平方米，兴安盟1宗，11446平方米，赤峰市3宗，78545平方米，乌兰察布市3宗，20813平方米，通辽市1587平方米。

新增成交住宅土地9宗，成交面积231881平方米，成交金额16779万元，其中锡林郭勒盟2宗，成交面积4236平方米，成交金额192亿元，呼伦贝尔市1宗，成交面积2572平方米，成交金额29.8亿元，鄂尔多斯市1宗，成交面积110222 平方米，成交金额8091亿元，赤峰市4宗，成交面积110388.6平方米，成交金额8403.7亿元，乌兰察布市 1宗，成交面积4462平方米，成交金额62亿元。

具体数据

区内聚焦内蒙古发布“十四五”科技创新规划涉及稀土等相关领域。内蒙古自治区人民政府办公厅发布“关于印发自治区十四五科技创新规划的通知”，主要明确全区科技创新发展思路、目标任务和重大举措，是指导未来五年内蒙古科技创新工作的行动指南。

内蒙古自治区人民政府办公厅发布关于实施城市更新行动的指导意见。推动呼和浩特市、包头市列入国家试点城市，出台城市更新试点方案；开展城市更新建设示范，指导设市城市（包括阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇）实施城市更新行动。到2023年底，全区设市城市均形成更新示范片区，并逐步扩大片区范围或集中连片实施城市更新。

内蒙古自治区人民政府印发了《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系具体措施》的通知（内政发〔2021〕9号）。

内蒙古自治区人民政府办公厅印发《内蒙古自治区“十四五”金融发展与改革规划》，其中指出推动人民币成为与俄、蒙两国贸易投资的主要计价、结算货币，探索建立服务口岸经济的产融一体化金融服务平台，深化区块链等技术应用，引导金融机构积极对接国家外汇管理局跨境金融区块链服务平台。

自治区人民政府发布了加快发展保障性租赁住房工作有关事宜的通知。确定呼和浩特市、包头市、赤峰市作为全区发展保障性租赁住房的重点城市，其中，呼和浩特市、包头市为底线城市。要努力提高保障性租赁住房的比重，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量要达到一定比例。2021年10月底前，应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。

全区住建领域推进以县域为主的新型城镇化建设现场会在额济纳召开，王莉霞作出批示。会议研究部署住建领域推进以县域为主的新型城镇化建设工作。自治区党委副书记、自治区主席王莉霞作出批示，对做好住建领域推进以县域为主的新型城镇化建设工作提出明确要求。受自治区政府领导委托，自治区住房和城乡建设厅党组书记、厅长冯任飞作讲话。阿拉善盟盟委副书记、盟长李中增致辞。自治区政府副秘书长孙利剑主持会议。

内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于发布工程建设地方标准《建筑物通信基础设施建设标准》的公告。

落实国家煤炭增产保供任务，内蒙古与对口保供省区市签约。内蒙古鄂尔多斯市40家煤炭企业与对口保供的黑龙江省、吉林省、辽宁省、天津市等18个省区市签订了四季度煤炭中长期保供合同，涉及煤炭5364万吨。

巴彦淖尔市排名前列！富源•幸福里实现“交房即交证”。

鄂尔多斯市入选国家智能社会治理实验基地名单。9月29日，中央网信办等八部门联合公布国家智能社会治理实验基地名单，全国共确定10家综合基地和82家特色基地，其中，鄂尔多斯市被确定为“综合基地”，康巴什区被确定为“社区治理特色基地”。

鄂尔多斯市住房和城乡建设局发布关于扩充鄂尔多斯市工程质量、施工安全、质量检测专业技术专家库成员的通知。

碧桂园7800万夺内蒙古乌海地块 折合楼面价1221元/平。10月9日，碧桂园7800万元获取内蒙古乌海市海勃湾区滨河二期地块。地块位于乌海碧桂园项目西侧，总占地面积为39.2亩，规划规划总用地面积2.61万平方米，建筑面积6.39万平方米，容积率2.0，其中，住宅用地5万平方米，商业配套727平方米。

内蒙古阿拉善特高压清洁电力外送项目开工建设。内蒙古阿拉善盟上海庙至山东直流特高压输电通道配套阿拉善可再生能源基地160万千瓦风电项目开工建设，这是阿拉善盟排名前列特高压清洁电力外送项目。