内蒙古房地产周报(2021年第43周10月18日至24日 总

内蒙古房地产周报2021年第43周（10月18日至10月24日）本期要点

商品住宅：全区新建商品住宅成交5504套，环比下降15.56%。成交面积62.84万平方米，环比下降15.86%。成交金额32.08亿元，环比下降15.23%。本周受乌海市、兴安盟、包头市升级网签系统影响，全区商品房成交套数和成交面积环比大幅下降。

土地市场：全区新增供应住宅土地4宗，面积205037平方米。新增成交住宅土地2宗，成交面积9273平方米，成交金额613万元。

区内要闻：

前三季度居民可支配收入数据出炉，内蒙古自治区2.5万元排名第十一位。

自治区统计局发布前三季度经济数据，全区经济总体稳步恢复。

自治区人民政府办公厅印发《自治区“十四五”综合交通运输发展规划的通知》。

自治区人民政府印发《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系具体措施的通知》。

呼和浩特挂牌两宗涉宅地，总起价12.86亿。

9月呼市新房房价环比下降0.3%，同比上涨1.2%。

呼和浩特市公示《呼和浩特市综合立体交通网规划（2021—2035 年）》

新闻关注：

全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

中共中央、国务院印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》。

中办、国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》。

中国经济三季度“成绩单”发布，主要指标增速有所回落。房地产业GDP同比下滑1.6%。

住建部召开发展保障性租赁住房工作现场会。

LPR连续18个月不变。

央行：引导资金支持绿色发展，避免“一刀切”式减碳。

国家统计局公布9月份全国70城房价数据。

全国楼市：

山西省整治规范房地产市场秩序。

浙江嘉兴海盐县住建局发布《商品房交易风险重点提示二十条》。

泉州市下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。

一周交易快报

本周（10月18日-10月24日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交5504套，较前一周减少了1014套，环比下降15.56%。成交面积62.84万平方米，较前一周减少了11.85万平方米，环比下降15.86%。成交金额32.08亿元，较前一周减少了0.15亿元，环比下降15.23%。本周受乌海市、兴安盟、包头市升级网签系统影响，全区商品房成交套数和成交面积环比大幅下降。

具体数据

土地市场

本周（10月18日-10月24日），全区新增供应住宅土地4宗，面积205037平方米，其中呼和浩特市3宗，192385平方米，兴安盟1宗，12652平方米。新增成交住宅土地2宗，成交面积9273平方米，成交金额613万元，其中赤峰市1总，成交面积7307平方米，成交金额175万元乌海市1宗，成交面积1966平方米，成交金额438万元。

具体数据

区内聚焦

31个省份前三季度居民可支配收入数据出炉。其中，共有9个省份居民人均可支配收入高于全国水平，分别为上海、北京、浙江、天津、江苏、广东、福建、山东和辽宁；前七名省份均超过3万元，上海和北京均超过5万元。内蒙古自治区2.5万元排名第十一位。

2021年前三季度全区地区生产总值14491.5亿元，同比增长7.8%。全区规模以上工业增加值同比增长7.4%，两年平均增长2.6%。全区固定资产投资（不含农户）同比增长9.8%。房地产开发投资保持增长。前三季度，全区房地产开发投资同比增长4.3%，两年平均增长6.6%。全区商品房销售面积1383.8万平方米，增长6.5%，两年平均增长3.6%；商品房销售额930.5亿元，增长4.5%，两年平均增长9.6%。

内蒙古自治区人民政府办公厅印发《自治区“十四五”综合交通运输发展规划的通知》。

内蒙古自治区人民政府印发《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系具体措施的通知》，通知明确：推动能源体系绿色低碳转型。落实能源消费、水资源消耗总量和强度双控要求，在谋划产业、引进项目时，坚持节能、节水优先，坚决遏制“两高”项目盲目发展。推进风光等可再生能源高比例发展，重点建设包头、乌兰察布、鄂尔多斯、巴彦淖尔、阿拉善等千万千瓦级风电基地，推进“光伏+生态治理”“光伏+生态修复”项目和基地建设，加快新能源分布式开发利用。

自治区住房和城乡建设厅召开《内蒙古自治区城乡建设领域碳达峰研究和实施方案》编制开题会 。

呼和浩特挂牌两宗涉宅地 总起价12.86亿。

2021年10月18日，呼和浩特公共资源交易中心挂牌出让了2宗城镇住宅用地，均位于赛罕区科尔沁南路以西、鄂尔多斯东街以南、银河南街以东区域

。供地总面积141380.842㎡，起拍总价12.87亿元！

呼和浩特市公示《呼和浩特市综合立体交通网规划（2021—2035 年）》，未来的地铁建设将在现有基础上，对线网进行补充、加密、延伸，进一步串联城西、城东、城南区域，促进地铁线路形成网络；未来积极推动轨道交通 3、4、5、6 号线规划建设，提升首府城市地位及竞争力，增强城市发展新活力。

9月呼市新房房价环比下降0.3%，同比上涨1.2%，呼市二手房市场环比下降0.6%，同比下降1.6%，降幅进一步扩大。