开通绿色通道!伊旗阿镇这43个小区的业主快来办不动产证!

关于办理不动产登记的通告

广大业主朋友：

为着力加快推进房地产领域“办证难”问题，切实维护和保障不动产权利人合法权益，让业主早日取得已购房产的不动产权证书，伊金霍洛旗不动产登记中心坚持“以人民群众为中心”原则，从即日起至2021年9月30日止采取设立专窗、集中办理、延时错时、周末加班、上门服务等便民绿色通道为广大业主办理不动产权证书，届时没有办理遗留项目不动产登记的，尽快办理，请广大业主利用好各项便民措施的窗口期。具体事项通告如下：

一、申请时间

从即日起至2021年9月30日止。

二、受理地点

乌兰木伦河南岸CBD商务广场T1政务服务中心2楼F区伊旗不动产登记中心231、232窗口。

咨询电话：0477—8582080。

三、受理范围

伊旗阿镇地区已建成交付使用的43个住宅项目(后附明细)，包括普通商品房项目、保障性住房项目、回迁安置项目、限价商品房项目及水岸新城市直公务员住宅项目等。

四、提交申请资料

1.不动产登记申请表

2.不动产登记询问笔录

3.申请人身份证明材料

4.商品房买卖合同原件

5.契税完税凭证原件

五、逾期未办理不动产登记手续存在的风险隐患

1.房地产企业注销的风险。办理房屋产权登记需要房地产开发企业和业主共同配合才能完成，如果房地产开发企业注销或名存实亡，业主单独申请不动产登记将存在较大困难。目前，正是集中办理的“窗口期”，相关部门责令房地产开发企业承担主体责任，积极配合业主办理不动产登记。此次不动产登记的集中办理是为解决房地产领域“办证难”的历史遗留问题，政府部门在简化办事流程、开通绿色通道、提高办证效率等政策方面给予极大支持。因此，广大居民应该把握机会，尽快办理，免除后顾之忧。

2.购房者只签订《商品房预售合同》及办理《商品房预售合同》网签备案手续并不具有所购房屋的物权登记和公示效力，只有办理了不动产登记才取得了房屋的所有权。

3.如果购房者未按税务机关通知的时限申报应纳契税，并缴纳契税税款，则将可能承担相应的滞纳金、罚款。

4.未及时办理不动产登记手续，则可能由于房地产开发企业所涉的诉讼纠纷导致所购房屋被人民法院查封，甚至拍卖、执行。

特此通告

伊金霍洛旗不动产登记中心

2021年9月1日