内蒙古楼市周报:鄂尔多斯上周网签量仍然徘徊在相对低位(202

受网签系统升级影响，鄂尔多斯上周网签量仍然徘徊在相对低位，一周内仅网签638套，成交套数环比下降约3.63%，8周平均数字持续下滑。

内蒙古房地产周报

2021年第45周（11月1日至11月7日）本期要点

商品住宅：全区新建商品住宅成交3805套，环比下降2.71%。成交面积46.52万平方米，环比下降3.60%。成交金额25.48亿元，环比下降11.65%。本周全区商品房成交套数和成交面积环比小幅下降。

土地市场：全区新增供应住宅土地3宗，面积32102.1平方米。新增成交住宅土地2宗，成交面积39041.4平方米，成交金额38990万元。

区内要闻：

我区31家企业与阿联酋20家企业线上谈合作。

自治区人民政府办公厅印发《自治区“十四五”工业和信息化发展规划的通知》。

自治区住建厅党组成员、副厅长张鹤带队赴呼和浩特市调研房地产领域信访工作有关情况。

自治区“广厦奖”评审专家组对“中海河山大观”项目进行现场评审。

住建部办公厅发布《关于开展排名前列批城市更新试点工作的通知》呼和浩特市位列其中。

包头市入选新能源汽车换电模式应用试点城市。

新闻关注：

住建部：对保障性租赁住房发展情况实施监测评价。

央行公布三季度金融机构贷款投向统计报告。

中指研究院：10月份全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.09%。

58同城、 安居客：10月全国重点监测65城新房在线均价环比上涨0.43%。

全国楼市：

北京拟从严监管商品房预售资金。

广东出台加快发展保障性租赁住房的实施意见。

东莞下调多项二手房交易税费。

天津：经纪机构不得协助买卖双方隐瞒或虚报实际成交价格。

深圳住建局拟出台文件，推动将既有非居住房屋改造为保障性租赁住房。

成都：优化商品房预售款支取条件。

下调地价、取消限价，广州第三轮集中供地释放友好信号。

一周交易快报

本周（11月1日-11月7日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交3805套，较前一周减少了106套，环比下降2.71%。成交面积46.52万平方米，较前一周减少了1.74万平方米，环比下降3.60%。成交金额25.48亿元，较前一周减少了0.12亿元，环比下降11.65%。本周全区商品房成交套数和成交面积环比小幅下降。

具体数据

土地市场

本周（11月1日-11月7日），全区新增供应住宅土地3宗，面积32102.1平方米，其中鄂尔多斯市2宗，26119.5平方米，通辽市1宗，5982.6平方米。新增成交住宅土地2宗，成交面积39041.4平方米，成交金额38990万元，其中呼伦贝尔市1宗，成交面积13064平方米，成交金额3370万元，包头市1宗，成交面积25977.4平方米，成交金额35620.1万元。

具体数据

区内聚焦

我区31家企业与阿联酋20家企业线上谈合作。11月3日，2020年迪拜世博会中国馆“内蒙古活动周”经贸推介洽谈会在线上举办，我区9个盟市的31家具备进出口资质的企业与来自阿联酋的20家企业进行了经贸洽谈，有望达成初步合作意向。

内蒙古自治区人民政府办公厅印发《自治区“十四五”工业和信息化发展规划》的通知。

内蒙古自治区人民政府印发了《关于促进高新技术产业开发区高质量发展的实施意见》的通知。

内蒙古自治区人民政府办公厅印发了《内蒙古自治区“十四五”数字经济发展规划》（内政办发〔2021〕66号）。

自治区住房和城乡建设厅向额济纳旗援助抗疫物资。11月1日，满载着抗疫物资的专车从自治区住房和城乡建设厅驶出，驰援千里之外的额济纳旗抗疫一线。此次援助物资包含医用防护服、医用防护靴套、N95医用口罩、84消毒液、消毒酒精、防寒大衣等物资。

自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张鹤带队赴呼和浩特市调研房地产领域信访工作有关情况。11月5日，自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张鹤带队到呼和浩特市就房地产市场领域信访化解总体情况、“厅级领导信访包案”项目进展情况和信访化解情况、个别房地产企业引发的信访问题化解情况等进行了调研。

自治区住建厅：2021年1-9月份全区通过施工图审查的绿色建筑项目共1298项、2298.57万平方米，同比面积增长了7%; 取得绿色建筑评价标识的项目共7 项、113.58万平方米。

内蒙古自治区“广厦奖”评审专家组在组长陈宁的带领下，对呼和浩特市海巍地产有限公司开发建设的“中海河山大观”项目进行现场评审。专家组按照“广厦奖”评价标准，确定“中海河山大观”项目通过“广厦奖”候选项目初审。中海河山大观是中海地产与中国建研院携手打造的严寒地区超低能耗住宅先行样板工程，同时也是中海河山郡四大组团产品中少有精装作品。

自治区民政厅印发内蒙古自治区“十四五”民政事业发展专项规划，包括养老服务体系发展、儿童福利服务体系建设发展、殡葬服务体系建设发展、城乡社区建设发展、社会组织发展5项规划，各项规划围绕贯彻新发展理念，实现高质量发展，设定了发展目标，明确了主要任务和保障措施。

住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展排名前列批城市更新试点工作的通知》（以下简称《通知》），决定在北京等21个城市（区）开展排名前列批城市更新试点工作。呼和浩特市位列其中。

2021年前三个季度呼和浩特地区生产总值2430.8亿元，同比增长8.4%，高于内蒙古增速（7.8%），总量在全区排名第3位，增速排名第2位；排名前列产业增加值54.8亿元，同比增长3.8%，拉动经济增长0.1个百分点；第二产业增加值785.0亿元，同比增长11.7%，拉动经济增长3.4个百分点；第三产业增加值1591.0亿元，占比较高，同比增长7.3%，拉动经济增长5.0个百分点。另：鄂尔多斯生产总值3262.9亿元，同比增长8.2%，总量全区排名第1位；包头市生产总值2501亿元，同比增长10.5%，总量全区排名第2位。

内蒙古呼和浩特市新城区与山西省产权交易中心股份有限公司合作座谈会暨签约仪式在新城区政府举行。后续将为新城区房地产遗留项目开展咨询服务，包括为企业进行破产清算、重整、盘活提供法律、财务咨询服务，帮助新城区解决房地产公司债务危机。

达茂旗人民政府与特变电工签署了《投资合作框架协议书》。根据协议，特变电工将投建年产40万吨高纯工业硅和500万千瓦新能源项目。500万千瓦新能源项目将根据包头市“十四五”新能源开发建设规划和电网接入消纳的情况以及能源主管部门各类型新能源申报政策要求，积极参与申报并及时开发建设。

包头市入选新能源汽车换电模式应用试点城市。近日，工业和信息化部办公厅印发《关于启动新能源汽车换电模式应用试点工作的通知》(以下简称《通知》)，决定启动新能源汽车换电模式应用试点工作。据悉，纳入此次试点范围的城市共有11个，其中综合应用类城市8个，包括北京、南京、武汉、三亚、重庆、长春、合肥、济南，重卡特色类3个，包括包头、宜宾、唐山。