2021年首期商品房预售资金监管培训暨座谈会

2021年首期商品房预售资金监管培训暨座谈会

      3月17日，鄂尔多斯市2021年首期商品房预售资金监管培训暨座谈会召开，鄂尔多斯市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长刘江华、科员王娇，行政审批科包宗秀出席会议。鄂尔多斯市国嵘房产信息咨询有限公司董事长郭锦瑞主持会议并讲话，目前进行预售资金监管试点的通惠置业、紫荆昌盛、恒为房地产和东方房地产公司销售负责人及财务等参加座谈。

     会上，刘江华科长向与会单位介绍了预售资金监管工作的实施背景、目标任务、有关措施等情况，同时对参与预售资金监管试点的房地产企业提出三点要求。一是取得商品房预售许可证的项目需将房源全部公开，严禁企业出现捂盘惜售或截留房源等现象。二是商品房预售资金（包括地下车位、库房、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、公积金贷款等所有相关的购房款项）应全部纳入预售资金托管账户，禁止企业出现私自收款行为，一经发现，将给予撤销预售许可证、暂停网签账号等行政处罚。三是房地产市场科将不定期对新建商品房项目的售楼部或购房人群进行走访，听取百姓心声，从源头打击房地产市场乱象。

    同时，对于预售资金第三方托管公司：国嵘公司也提出三点要求。首先做好托管资金公示公开工作，保证资金安全。其次对于符合拨付条件资金及时拨付，提高服务效率，认真做好服务工作。最后要完善预售资金监管系统，对系统出现的漏洞和缺陷及时补救。

    会上，企业认真学习预售资金监管系统，熟悉并掌握项目新建托管预售流程、购房流程、资金拨付及节点变更流程。系统培训结束后，刘科长认真听取企业代表发言，并对企业提出的疑问进行解答。

     下一步，国嵘公司将坚持以为民服务、为企服务为宗旨，积极收集企业和百姓意见及建议，深入了解企业所需、百姓所想，努力完善并做好预售资金监管试点工作。

来源：国嵘房产信息咨询