地处铁西二期核心位置,这个楼盘不一般

2021年的铁西，毫无疑问成为了东胜区新盘的聚集地。各类刚需盘在此集中，改善盘反而成了稀缺品。今天要带大家来看个新楼盘——裕园新城。看看这个盘有哪些不一样。

裕园新城旁，青铜器博物馆实拍

城市格局身处铁西二期核心腹地

随着高强度的路网建设，促使东胜铁西织就了“内畅外联”的交通网，也为区域发展腾飞注入强劲动力。正鼎·裕园新城正位于铁西二期核心腹地，109国道、鄂尔多斯西街、鄂托克西街等轨道枢纽重锤推进，为居者提供多元化出行方式，畅享铁西快节奏生活圈。

裕园新城销售中心

位置：

内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区

【示意图】

从上图可以看到，裕园新城周边交通十分方便，旁边更有青铜器博物馆、区图书馆、金融广场强大的商业+文化配套，打造出多层次的繁华中轴；中医康复医院、妇幼保健院、一中分校小学、中学在侧，医疗教育等优质生活资源一应俱全，高品质的生活居境随心畅享，城心之上的宜居价值更日益突显。

【示意图】

多个文件表明，东胜的发展方向在铁西靠南区域，这个区域不光配建了多所学校，还打造了多重生态公园景观。正鼎·裕园新城西邻东胜公园，北接母亲公园，南靠三角州公园，带来繁华与自然兼得的珍贵之选，将都会与自然的渴望融入建筑，为城市精睿人群焕新都会理想人居封面。

【示意图】

臻藏人居理想

随着城市化进程的不断加剧，现代建筑逐渐趋向于高空发展，在城市的繁华地界上，低层住宅很难寻觅踪影。城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品，不仅能提供舒适的居住空间，同样有着收藏价值。

【效果图】

低密住区宽幕盛景

正鼎·裕园新城匠造法式花园洋房+小高层住宅，在规划建设初期，就严格控制层数，以1.51低容积率、低公摊、高得房率等属性回馈客户，阔尺楼间距，将建筑还给自然，将空间还给生活，广角视野，阳光倾泻，使居住空间更大更舒适。

沿袭法式皇家园林，以庄严稳重的中轴对称景观序列，塑尊崇归家礼仪。倾力打造多重立体景观，社区内绿化率高达35%，层层递进，营造出三季有花、四季常绿的自然景观，一步一景，花园安家。

【效果图】

奢阔空间一步到位

人生进阶时，需要一个大空间，装得下全家人的梦想，诉说生活的多种可能。正鼎·裕园新城建筑面积约151㎡—168㎡观景雅居，以人本生活作为尺度标准，满足三代同堂的居住功能需求，恰到好处的生活空间，邂逅一家人美好的家庭时光，尽享天伦的尊崇之感。

【效果图】

美好的追求永不停歇

正鼎·裕园新城

高绿化率 准现房

墅质洋房居住体验