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基本信息
| 综合评价： | 3.1 | ||
| 楼盘名称： | 水岸新城文苑 | 建成年代： | 2022年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 水岸新城清园南门底商 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月31日 |
| 售楼地址： | 水岸新城清园南门底商 | 售楼电话： | 4001560036-424311 |
| （伊）房预销售证第2020-018号 | 2020-10-16 | 2、4、6、7、8、9号楼 |
规划信息
| 占地面积： | 54040.95平方米 | 建筑面积： | 133115.37平方米 |
| 容积率： | 1.89 | 绿化率： | 40.32% |
| 停车位： | 小区两个出入口6号楼和8号楼之间东出入口，2号楼和3号楼之间北出入口，2个地下车库出入口，1、2号楼之间一个，4、6号楼之间一个。620个地下停车位，地下车库地面为环氧地坪漆，层高3.9米、车位面积2.4X5.3=12.72㎡ | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 696 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 1、伊旗康阳医院，提供日常综合医疗服务为百姓的健康保驾护航。 2、伊旗人民医院，伊旗人民医院经过50多年的发展建设，现已成为一所集医疗、预防、保健、社区卫生服务和教学于一体的综合性二级乙等医院，同时，还是一所爱婴医院。所担负着全旗15万人民群众及周边地区广大群众的急救、医疗、妇幼保健等任务。 3、伊旗盖尔中医医院，包含中医内科、针灸科、推拿科、康复医学科、医学检验科、医学影像科、体检科。 4、万胜中西医结合医院，包含中西医结合科、西医科、外科、医学影像科、检验科等服务。 盛世时代广场 （正在招商）商业综合体及购物、餐饮、休闲、儿童游乐、电玩、超市为一体的大型商业综合体 太阳城商业中心 太阳城商业中心位于伊金霍洛旗城市核心区，益尚客超市、教育长廊、伊家建材家居馆、兴隆电器等品牌高、中、低端品牌和时尚潮牌，集购物、休闲、娱乐、餐饮、家居、教育于一体，并配有大型停车场，能够为广大群众提供舒适便捷的一站式购物服务。 丽景广场 现代化外观设计，新城市的亮点建筑，无可比拟的核心位置，南依文明路，西邻景观大道，五万七千平方米的商业综合体，地处新城旺地。 | ||
| 学校： | 香港艾乐伊旗金湖国际幼儿园 蒙族幼儿园 市一中附小 鄂尔多斯市一中初中部 伊金霍洛旗第四中学 鄂尔多斯市一中伊金霍洛旗校区 齐•宝力高国际马头琴艺术中学 蒙古族中学 |
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| 内部配套： | 楼栋分布整体错落有致，建筑环抱中心景观，500米健康运动跑道，畅游全园；外围消防安全环，人车分流，安全畅通； 200米景观主轴，纵贯南北，东西两翼展开；主入口迎宾区、水景观赏区、次入口迎宾区、老人休闲区、 儿童活动区、田园景观区、健身活动区、植物观赏区。以围合的形式打造中心景观区及儿童，老年人，健身活动场地3块儿，儿童活动场地和绿化景观带，低楼层的业主也能零距离感受到绿色的纯天然氧吧。 | ||
| 建材设备： | 品牌电梯、可视楼宇对讲系统，精装首层大堂 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、暖 | ||
楼盘简介
项目总占地面积54040.95平方米（81亩），总建筑面积133115.37平方米，容积率1.89，地上总面积102317.25平方米，地下建筑面积30798.12平方米，绿地面积21788.30平方米，绿地率40.32%，总户数696户，总规划10栋楼，1#、4#总高24层，面积146平米三室两厅两卫，一梯一户，南北通透，户型方正双阳卧，赠送10平米独立门厅，独享私家领地，私密安全更加珍贵，体验尊崇感受。 2#总高24层，两梯三户，97平米双阳卧两居室和124平米三室两厅一卫。 3#总高24层两梯三户，92平米双阳卧两居室和137平米三室两厅两卫。 5#、6#总高15层，面积151平米三室两厅两卫，一梯一户南北通透，户型方正双阳卧，赠送8平米独立门厅独享私家领地，私密安全更加珍贵。 7#、9#总高8层洋房一梯两户，158平米四室两厅两卫，功能布局合理，公摊小，舒适享受型住宅。 8#168平米一梯两户，四室两厅两卫，全明户型 10#是三层物业用房 小区两个出入口6号楼和8号楼之间东出入口，2号楼和3号楼之间北出入口，2个地下车库出入口，1、2号楼之间一个，4、6号楼之间一个。地下车库地面为环氧地坪漆，层高3.9米、车位面积2.4X5.3=12.72㎡。整体建筑风格采用新古典风格，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。保留了材质、色彩的大致风格，可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，形散神聚，高雅而和谐，高低错落有致。外立面主要干挂咖啡色石材和米黄色真石漆，局部深咖色真石漆。体现居住建筑温暖、舒适的功能意境。 楼栋分布整体错落有致，建筑环抱中心景观，500米健康运动跑道，畅游全园；外围消防安全环，人车分流，安全畅通； 200米景观主轴，纵贯南北，东西两翼展开；主入口迎宾区、水景观赏区、次入口迎宾区、老人休闲区、 儿童活动区、田园景观区、健身活动区、植物观赏区。以围合的形式打造中心景观区及儿童，老年人，健身活动场地3块儿，儿童活动场地和绿化景观带，低楼层的业主也能零距离感受到绿色的纯天然氧吧。 标准的新古典园林与现代元素结合，传统与现代的衔接，并融合人性化的设计，从简单到繁杂、从整体到局部，高低错落有致。兼具实用与美观的双重享受。坐北朝南的户型朝向，采光好、通风好，居住舒适，一直是内蒙人延续的传统居住习惯，也是大部分业主买房时考虑的首要因素，所以水岸新城文苑的大多数户型均为南北通透的设计，满足居住者对采光通风的要求，保证居住的舒适感。
